在小说《天龙八部》中，王语嫣和段誉直到故事结尾才喜结连理，成为一对神仙眷侣。段誉的所有痴心付出也终于兑现了。然而若没有前面对爱人毫无条件的保护和关爱，以及痴情相待，再加上慕容复对王语嫣毫不留情，段誉毫无可能等来这样圆满的大结局。其实，买房也是一样，时机与前期的准备很重要。太多人因为看见别人坐享房价上涨红利，就红了眼，觉得买房是“有钱能使鬼推磨”；看到别人住进服务到位、品质高雅的高档小区，就觉得买房似乎不是一个技术活。

其实每个选择的背后都离不开大量的准备工作，包括心理准备、财务准备，甚至家庭关系的改变。首先是心理准备。房价是涨是跌，谁都无法预料。对于那些不能再等有刚需的买房者来说，房子是必须买的。但是特殊时期买房最重要的原则就是量力而行。买房量力而行的好处就是，不管房价未来是涨是跌，对买房者而言没有损失，反而会因此而受益；另外，量力而行买房不会因为还款负担而过多地影响自身生活质量。买房者需要理性看待楼市调整期，在这个时期进场，既有可能抄了底，也有可能买了单。慎重选择是必要的。买房者必须得看清并正确认识自身购房需求，是现在非买不可还是可以再等等。如果是前者，那么买房完全没有必要等；对于后者而言，只要等得起，就继续观望吧。

不要过度悲观地感叹楼市行情，而要合理地入市；不要对已经居高不下的房价绝望或者痴心妄想，而是选择可以承受的价格出手。其次是财务准备。买房子不是小事，涉及一个家庭的所有成员，也许意味着未来二三十年的房奴生活。选择买房之后的生活大概是这样的：大量的原始积累资金一下子投到首付里，可动用的存款变少；每个月都要还房贷，家里还有老人孩子要养，不能随便冒风险跳槽。买房在某种意义上打击了年轻人自由发展和冒险的决心。

如今的年轻人喜欢创业，但创业不仅意味着激情，也意味着风险。如果一个人在创业的同时买房，不单心累、身累还有可能出现月供中断的情况。当然任何事都有两面性——因为背了房贷，所以有些人会更努力工作，从而提升事业发展。买房从来不只是首付问题，它是一个长期过程。最近商业贷款年限从30年缩短到25年，月供一下子可能上涨好几千元。对于创业初期或年轻的买房者来说，这几千元的负担可能就导致生活拮据。能否承受这样的代价，不仅是偿债能力问题，还是心理问题。